Apartamento 3 Quartos para Venda, Salvador / BA, bairro Patamares, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 116,00 m², área construída 116,00 m², área útil 116,00 m²
Patamares, Salvador / BA
R$ 1.180.000,00
Código: COP 0182
Endereço: Rua Salgueiro, 455, 23º andar
Complemento: ATMOS GREENVILLE
Região: Metropolitana
Bairro: Patamares
Condomínio: ATMOS GREENVILLE
IPTU: 354,00
Condomínio: R$ 1.292,00
Área Total: 116,00 m²
Área Útil: 116,00 m²
Área Construída: 116,00 m²
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Não
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vagas: 2
Sala: 1
Acomodações: 4 pessoas
Valor por m²: R$ 10.172,00
Pet Play: nao
DESCRIÇÃO
Diferente da maioria das plantas de três quartos onde os espaços parecem apertados, o Atmos Greenville entrega 116 m² bem distribuídos, permitindo que o home office e o closet coexistam sem comprometer a circulação da sala ou da varanda gourmet. É o tipo de imóvel para quem já visitou outras opções em Patamares e percebeu que o detalhamento dos móveis planejados e a climatização instalada poupam meses de obra e gastos imprevistos após a escritura. As duas vagas de garagem e a portaria 24h garantem a logística de uma família que precisa de agilidade no dia a dia, estando perto de escolas, faculdades e da estação de metrô, o que segura a liquidez do patrimônio a longo prazo.
A estrutura do condomínio funciona como uma extensão prática da casa, com espaços pensados para o uso real: desde o salão de beleza e a academia para otimizar o tempo, até o bicicletário e a quadra poliesportiva para as crianças. O custo de manutenção está equilibrado com a oferta de serviços, incluindo o estacionamento para visitantes, um diferencial raro que evita transtornos em dias de recepção. É um investimento sólido em uma região que se consolidou pela infraestrutura de serviços e acesso facilitado aos principais shoppings. Se este perfil de planta atende ao que você busca, vale agendar uma visita para conferir o acabamento de perto.